Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
64 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

25

Eladó Családi ház

Kállósemjén
újfalurét
1
50 m2
6 743 m2

Vidéki álom Kállósemjén-Újfaluréten – több mint 2,8 hektár lehetőség!

Figyelem! Ritka lehetőség – ilyen adottságú tanya nagyon kevés van a piacon!

 

Eladásra kínálok egy különleges adottságokkal rendelkező tanyát Kállósemjén-Újfaluréten, amely ideális választás mindazok számára, akik:

kiszakadnának a városi nyüzsgésből

gazdálkodásban gondolkodnak

vagy egy nyugodt, természetközeli otthont keresnek

 

 Az ingatlan pályázati szempontból is kiváló, akár tanyafejlesztési lehetőségekkel!

Ingatlan adatai – több helyrajzi számon

Az ingatlan 5 külön helyrajzi számon, egymás mellett helyezkedik el, összesen közel 28 000 m² területtel.

 1. telek (6743 m²)

Teljesen körbekerített

Besorolás: kivett tanya, gyümölcsös

Felújított lakóépület (50 m²)

tégla falazat

műanyag nyílászárók

 

helyiségek:

 

1 szoba

nappali/étkező

konyha

fürdőszoba

spájz

 

Közművek:

 

villany (3 fázis is)

vezetékes víz

fúrt kút

 

Fűtés:

 

cserépkályha

kandalló

 

2. telek (6168 m²)

Besorolás: kivett tanya, gyümölcsös

Vályogház + melléképület

Villany bevezetve

 

További területek:

telek: 1133 m² – fásított terület

telek: 4415 m² – szántó

telek: 9564 m² – fásított terület

 

 Megközelítés

Földúton

Kállósemjén és Kisléta kb. 10 perc autóval

 

 Ideális választás:

✔ gazdálkodásra
✔ állattartásra
✔ hétvégi háznak
✔ életmódváltáshoz
✔ befektetésnek (tanyafejlesztési pályázat!)

 

 Összefoglalva:

Ez az ingatlan nem csak egy tanya, hanem egy komplex lehetőség:

lakhatás + gazdálkodás egyben

nagy terület → jövőbeni bővítés

nyugalom + természet

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

85.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Borbánya
4
105 m2
720 m2

Modern otthon, ahol a nyugalom és a minőség találkozik – Nyíregyháza, Kistelekiszőlő!

Képzeld el, hogy egy csendes, rendezett utcában ébredsz, ahol a reggeli kávédat már a saját teraszodon kortyolhatod el, miközben csak a nyugalom vesz körül…


Ez az otthon pontosan ezt az életérzést kínálja.

 

Nyíregyházán, Kistelekiszőlő egyik fejlődő, családi házas részén eladó egy újszerű, 2025-ben épült, igényesen kialakított ikerház, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének költözni.

 

Terek, amikben jó élni:

 

Tágas, amerikai konyhás nappali – a közös pillanatok színtere

3 külön nyíló hálószoba – nyugalom minden családtagnak

Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

Külön WC

Mosókonyha és kamra – a praktikus mindennapokért

Kapcsolódó, 15 m²-es terasz – a pihenés új kedvenc helye

 

Kényelem minden szinten:

Saját, 15 m²-es garázs elektromos kapuval

Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók

 

Műszaki tartalom, ami valóban számít:

Gázfűtés, padlófűtéssel és radiátorokkal

Minőségi burkolatok

Modern, gépesített konyha

 

Ami igazán ritka:
A közel 720 m²-es telek valódi szabadságot ad – legyen szó kertészkedésről, pihenőkert kialakításáról vagy akár további tervek megvalósításáról.

 

Elhelyezkedés:
Csendes, kulturált környezet, mégis jól megközelíthető – ideális egyensúly a nyugalom és a város közelsége között.

 

Az ingatlan azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba veheted új otthonodat.

 

Ha érzed, hogy ez lehet az új otthonod, ne várj – hívj bizalommal, akár hétvégén is!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

44.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza

3
86 m2
776 m2

Debreceni út közelében, csendes utcában – 776 nm telken családi ház eladó!

Képzelje el, hogy egy csendes, barátságos környezetben ér haza minden nap, mégis pár percre a város nyüzsgésétől…

 

Nyíregyházán, a Debreceni út közelében, csendes, családi házas övezetben kínálunk megvételre egy téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is.

 

Amit ez az otthon kínál:

 

776 nm-es, tágas telek – hely a pihenésre, kertészkedésre vagy akár bővítésre

86 nm lakótér – jól átgondolt elrendezéssel

2 külön nyíló szoba + nappali – kényelmes élettér az egész családnak

Kamra – praktikus tárolás

Fürdőszoba és külön WC

 

Főbb jellemzők:

 

Tégla falazat – időtálló, stabil szerkezet

Gázkonvektoros fűtés

3 fázis – akár nagyobb teljesítményű eszközökhöz is

Fúrt kút – gazdaságos kertfenntartás

 

A ház kis ráfordítással tovább formálható, így saját ízlésére alakíthatja, és valóban otthonává teheti.

 

 Extra lehetőségek:

 

9 nm-es melléképület pincével – tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra is ideális

 

Elhelyezkedés:


Csendes, rendezett, családi házas környezet, kiváló szomszédsággal – ahol még valóban jó élni.

 

 További információért és megtekintésért hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

52

Eladó Családi ház

Nagykálló
Belváros
3
67 m2
794 m2

Nagykálló – szinte kulcsrakész, teljesen felújított családi ház a központhoz közel

Nagykálló – szinte kulcsrakész, teljesen felújított családi ház a központhoz közel

Van egy ház Nagykálló szívéhez közel, ami nem egyszerűen felújított…
hanem új életet kapott 2025-ben – és most rád vár, hogy befejezd a saját stílusodra.

Ez a 67 m²-es otthon egy 794 m²-es telken helyezkedik el, mindössze pár lépésre mindentől, ami a mindennapokhoz kell:
óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek – 100 méteren belül, a belváros pedig 5–10 perc séta.

 

AMI MÁR KÉSZ – ÉS EZ A LÉNYEG

Az ingatlan kb. 90%-ban teljeskörűen felújított, így a legdrágább és legidőigényesebb munkák már megtörténtek:

teljes villany-, víz-, gáz- és szennyvízhálózat csere (2025)
 új tető + 25 cm födémszigetelés
 8 cm homlokzati szigetelés + lábazati szigetelés
 beton alatti lépésálló szigetelés
 műanyag nyílászárók
 modern gépészet: Ariston gázkazán + padlófűtés + radiátorok

Ez nem felújítandó ház.
Ez egy majdnem kész, műszakilag kész otthon.

 

AMI MÉG HÁTRA VAN – ÉS EZ BENNE A LEHETŐSÉG

– padlóburkolatok
– szaniterek

Pont annyi, hogy ne más döntse el helyetted, milyen legyen az otthonod.

 

 EXTRA, AMI KIEMELI A PIACRÓL

fűthető, szigetelt garázs
elektromos Hörmann kapu
25 m²-es külön fűthető melléképület (akár iroda / vállalkozás / műhely)

Ez a kombináció ebben az árkategóriában ritka.

 

KINEK IDEÁLIS?

– fiatal párnak, akik gyorsan költöznének
– kisebb családnak
– vagy vállalkozásra (elhelyezkedés miatt kiváló)

 

MIÉRT KELL EZT MOST MEGNÉZNI?

Mert:
– a felújítás nagy része már kész
– az ár még nem a „100%-os kész állapotot” tükrözi
– és ilyen elhelyezkedéssel ritkán kerül piacra hasonló ingatlan

 Ez egy befejezhető érték – nem egy kockázat.

 

 Hívjon bizalommal, ez egy kiválló lehetőség!

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

8

Eladó Garázs

Nyíregyháza
Belváros
14 m2

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ZÁRT GARÁZSOK – BELVÁROS KÖZELI, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ZÁRT GARÁZSOK – BELVÁROS KÖZELI, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN

Eladásra kínálunk 2025-ben épült, különálló zárt garázsokat, amelyek remek elhelyezkedéssel, a belváros közelében találhatók. A lokáció kiemelkedő, így a garázsok nemcsak saját használatra, hanem befektetési célra is kiváló lehetőséget jelentenek.

A kínálat 2 darab, egyenként 14 m² alapterületű garázsból áll, amelyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, így rugalmasan igazíthatók a vevői igényekhez.

A garázsok főbb jellemzői:
– különálló, zárt kialakítás
– 14 m² alapterület / garázs
– 2025-ös építés, újszerű állapot
– kényelmes, gyors be- és kihajtás
– könnyű és jól megközelíthető elhelyezkedés
– frekventált, belváros közeli lokáció
– biztonságos parkolási és tárolási lehetőség

A környéken a parkolás egyre nehezebb, így egy saját garázs jelentős kényelmet és értéket képvisel.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a garázsok könnyen kiadhatók, így hosszú távon stabil, alacsony kockázatú befektetést jelentenek.

Fontos információ: a hirdetés tárgya nem lakóingatlan, hanem önálló garázs, ennek megfelelő funkcióval.

 

Amennyiben egyben kerül megvásárlásra, további lehetőség nyílik a kihasználtság és a hozam optimalizálására.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget új építésű, belváros közeli, elektromos kapus garázs vásárlására!

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

184.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Oros
4
277 m2
1 100 m2

Prémium családi otthon külön rendelővel, hibrid fűtéssel és exkluzív kertkapcsolattal – csendes, nívós környezetben

Egy olyan otthon, ahol a tágas, világos terek és az átgondolt tervezés valódi életteret teremtenek, miközben minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja. A külön bejáratú rendelőnek és a sokoldalúan hasznosítható helyiségeknek köszönhetően ez az ingatlan nemcsak családi otthonként, hanem munkavégzésre vagy vállalkozásra is kiváló választás.

 

Környezet, megközelíthetőség, lakókörnyezet:

 

Az ingatlan Nyíregyháza kedvelt, kertvárosi karakterű orosi városrészében található, ahol a rendezett utcák, az igényes családi házas környezet és a nyugodt lakóövezeti hangulat egyszerre biztosítanak presztízst és valódi otthonérzetet. A környék csendes, alacsony forgalmú, ugyanakkor jól megközelíthető, így a mindennapi közlekedés, a belváros irányába történő bejárás, valamint az alapvető szolgáltatások elérése egyaránt kényelmesen megoldható. Ez a lokáció azok számára különösen értékes, akik magasabb színvonalú, nyugodt lakókörnyezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről sem. Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő ingatlan külső megjelenésével is illeszkedik a környezet színvonalához, így már az érkezés pillanatában azt az érzést kelti, hogy egy jól karbantartott, tartalmában és megjelenésében is értékálló otthonhoz érkezünk.

 

A ház karaktere és alaprajzi erőssége:

 

A családi ház egyik legnagyobb értéke az átgondolt, élhető alaprajz. A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, a közösségi és a privát zónák jól elkülönülnek, miközben a ház minden pontján megmarad a tágasság, a világosság és a meleg, befogadó atmoszféra. Az otthon minden szeglete azt sugallja, hogy a tervezés során nem pusztán a négyzetméterek maximalizálása volt a cél, hanem egy hosszú távon is kényelmesen használható, sokoldalú családi élettér létrehozása. A külön rendelőblokk, a kétállásos garázs, a gardróbokkal kiegészített hálószobák, a nagyméretű padlástér, valamint a terasz–kert–filagória kapcsolata együtt olyan funkcionalitást teremt, amely ebben a kategóriában valódi prémium előnyt jelent.

 

Földszint – a családi élet központja:

 

A földszint a ház legintenzívebben használt élettere, ahol a mindennapok kényelme és a reprezentatív térélmény egyszerre van jelen. Az 5,42 m²-es előtérből a belső közlekedés gyorsan és kényelmesen szerveződik tovább. A 34,30 m²-es nappali valódi központi tér: nagyvonalú mérete, világos karaktere és kandallós hangulata miatt egyszerre alkalmas meghitt családi együttlétekre és vendégfogadásra is. A nappali szervesen kapcsolódik a 19,66 m²-es étkezőhöz és a 11,32 m²-es konyhához, így egy jól működő, mégis kellemesen tagolt közösségi zóna jön létre. Az alaprajz alapján a fedett, nagyméretű terasz közvetlenül erről a nappali–étkező környezetből közelíthető meg, így a terasz a belső lakótér természetes folytatásaként működik. A két földszinti háló – 13,71 m² és 12,13 m² – kényelmes, jól bútorozható, természetes fénnyel jól ellátott helyiség, amelyekhez gardrób és a kiszolgáló funkciók közelsége valódi kényelmet ad. A 6,48 m²-es fürdő, az 1,79 m²-es külön WC, a 8,53 m²-es mosókonyha, a 2,53 m²-es kamra, az 1,30 m²-es egyéb közlekedői tér, valamint a 6,98 m²-es lépcsőtér együtt teszik teljessé a földszint praktikus használhatóságát. Ez a szint egyszerre képviseli az otthonosságot, a családi együttélés természetes ritmusát és a kényelmes napi működés minden feltételét.

 

Tetőtér – intim, világos, kényelmes privát szint:

 

A tetőtér kifejezetten barátságos, nyugodt hangulatú szint, ahol a privát élettér kerül előtérbe. A 17,13 m²-es előtér és a 8,74 m²-es lépcsőtér tágas közlekedőként működik, nem egyszerű átjáróként, hanem a felső szint levegős központjaként. Innen nyílik a két háló, 12,16 m² és 12,62 m² alapterülettel, amelyek a tetőtéri karakter ellenére jól berendezhetők, világosak és kellemes arányúak. Külön értéket képvisel, hogy ehhez a szinthez két gardrób tartozik, 3,70 m² és 6,26 m² méretben, ami nemcsak tárolási előny, hanem a hálószobák kényelmének és rendezettségének is fontos eleme. A 6,66 m²-es fürdő tágas, jól használható, és méretéből adódóan a felső szint komfortját magasabb szintre emeli. A tetőtér egészét a melegség, a csend, a természetes fény és az intim otthonosság jellemzi, így ideális gyermek- vagy vendégszintként, de akár külön családi lakótérként is jól működik.

 

Padlástér – a ritka méretű tárolási tartalék:

 

A tetőtérhez kapcsolódó padlástér az ingatlan egyik rejtett, de rendkívül értékes előnye. A 14,30 m²-es és 43,11 m²-es padlásterek együttesen 57,41 m²-nyi, jól használható, polcozott tárolókapacitást biztosítanak. Ilyen méretű és rendezetten használható padlástér ritka előny a piacon, különösen olyan családok számára, ahol a szezonális eszközök, sportfelszerelések, dekorációk vagy hosszú távon megőrzendő tárgyak kulturált elhelyezése fontos szempont.

 

Garázs – kényelmes érkezés és praktikus mindennapok:

 

A 49,00 m²-es kétállásos garázs mérete és kialakítása egyértelműen a kényelmet szolgálja. Nem csupán parkolásra alkalmas, hanem a mindennapi használat során is kényelmes mozgásteret biztosít, így két autó elhelyezése mellett további tárolási vagy kiegészítő funkciók is jól szervezhetők. Az alaprajzi kapcsolat alapján a garázs a ház fő tömegéhez szervesen illeszkedik, így az autóból történő érkezés a lakótér irányába praktikus és időjárástól kevésbé függő módon megoldható.

 

Külön rendelőblokk – sokrétű hasznosíthatóság, valódi értéknövelő funkció:

 

A földszinten kialakított, összesen 32,64 m²-es rendelőblokk az ingatlan egyik legerősebb egyedi adottsága. A 2,04 m²-es szélfogó, a 9,30 m²-es váró, a 18,24 m²-es rendelő és a 3,06 m²-es mosdó-WC egy önállóan is jól működtethető egységet alkot. Az alaprajzi kialakítás lehetővé teszi, hogy ez a rész a lakótértől elkülönülten, mégis kényelmesen használható legyen. Ezáltal az ingatlan tökéletes választás lehet nemcsak egészségügyi vagy esztétikai szolgáltatásra, hanem könyvelőiroda, ügyvédi iroda, tanácsadói tevékenység, kozmetika, fodrászat vagy bármilyen szellemi munka otthoni, mégis professzionális környezetben történő végzésére is. A munkavégzés itt nem kompromisszum, hanem a ház szerves, magas minőségű része.

 

Műszaki tartalom és építészeti minőség:

 

Az ingatlan műszaki tartalma jól tükrözi, hogy nem egyszerűen nagy házról, hanem tudatosan felépített, hosszú távra tervezett otthonról van szó. A falazat 38 cm-es Porotherm téglából készült, amelyhez hőszigetelt vakolat társul. A tetőszerkezet fa szerkezetű, Bramac cserépfedéssel, jó állapotban. A nyílászárók műanyag kivitelűek, szúnyoghálóval és a szobákon redőnnyel ellátva, ami a komfortot és az energiahatékonyságot egyaránt támogatja. A fűtési rendszer több lábon áll: hőszivattyú, kondenzációs kazán, kandalló, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja az üzembiztos és rugalmas fenntarthatóságot. A közösségi terekben padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás működik. Az ingatlanhoz 8 kW-os napelemes rendszer és elektromos autó töltő is tartozik. Az elektromos kapuk, a riasztórendszer, a kiépített házimozi, valamint a teljes közműellátottság tovább növelik a ház értékét és kényelmét.

 

Az ingatlan gépészeti kialakítása korszerű, komplex és magas műszaki színvonalat képvisel, amely a modern energiahatékonysági és komfortigényeket egyaránt kielégíti.

A fűtési rendszer egy hibrid megoldásra épül, amely ötvözi a kondenzációs gázkazán üzembiztonságát és a hőszivattyús technológia energiahatékonyságát. A rendszer része egy Hoval kondenzációs gázkazán, valamint egy hőszivattyú beltéri egység, amelyek összehangolt működése biztosítja az optimális energiafelhasználást.

A hőtermelés egy puffertartályon keresztül kerül kiegyenlítésre, amely stabil, egyenletes hőelosztást tesz lehetővé, valamint növeli a rendszer hatásfokát és üzembiztonságát.

Az épületben a közös használatú terek teljes egészében padlófűtéssel ellátott, a többi helyiségben radiátor adja le a hőt, amely:

– egyenletes hőérzetet biztosít,

– alacsonyabb hőmérsékleten működik,

– ezáltal energiatakarékos és komfortos megoldást nyújt.

A többkörös kialakításnak köszönhetően a fűtési rendszer zónánként szabályozható, így a különböző helyiségek hőmérséklete egyedileg állítható, amely jelentős kényelmi és gazdaságossági előnyt jelent.

A használati melegvíz ellátásról egy különálló, nagy kapacitású melegvíz-tároló rendszer gondoskodik, amely folyamatos és stabil melegvíz-ellátást biztosít akár nagyobb igénybevétel mellett is.

A gépészeti rendszer további elemei:

– korszerű osztó-gyűjtő rendszer,

– több keringtető szivattyú,

– precízen kialakított csőhálózat,

– valamint biztonsági és szabályozó egységek,

amelyek együtt egy magas műszaki színvonalú, professzionálisan kialakított rendszert alkotnak.

A rendszer kialakítása lehetővé teszi a rugalmas és gazdaságos üzemeltetést, valamint hosszú távon is korszerű, fenntartható megoldást biztosít az ingatlan számára.

 

Terasz, kert, filagória – ahol az ingatlan valóban otthonná válik:

A nagy méretű fedett terasz az alaprajz alapján a nappali–étkező közösségi teréből közvetlenül közelíthető meg, ezért nem elszigetelt kültéri elem, hanem a belső élettér természetes meghosszabbítása. Méreténél fogva alkalmas reggeli kávézásokra, családi étkezésekre, délutáni pihenésre, esti beszélgetésekre és nagyobb vendégségek kulturált fogadására is. A 1100 m²-es telek parkosított, gondozott, fúrt kúttal és kiépített öntözőrendszerrel ellátott. A kert hangulata rendezett, nyugodt és barátságos. Külön élményközpontot jelent a fedett filagória, amely teljes értékű kültéri konyhaként működik: a képek alapján búbos kemence, sparhelt, beépített grill, mosogató, nagyméretű előkészítőpult és többfős, kényelmes étkezőrész került kialakításra. Ez a tér valódi közösségi helyszín, ahol a hétköznapi vacsorától a nagyobb családi vagy baráti összejövetelekig minden emlékezetesebbé válhat. A kertben található hordószauna ugyan nem képezi a vételár részét, de a kültéri életérzés minőségét jól érzékelteti.

 

Kinek és miért lehet ideális választás?

 

Ez a családi ház ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs gondolkodású vevőknek, otthonról dolgozó szellemi szakembereknek, szolgáltatást nyújtó vállalkozóknak, illetve mindazoknak, akik a mindennapi kényelmet nem szeretnék kompromisszumként megélni. Azok számára lehet igazán jó döntés, akik nem pusztán négyzetmétert keresnek, hanem minőségi életteret, világos és meleg hangulatú otthont, jól használható helyiségeket, gardróbokkal támogatott rendezettséget, külön munkavégzési lehetőséget, stabil műszaki hátteret és szerethető kültéri tereket. Ez az ingatlan egyszerre tud otthon lenni, értéket képviselni és hosszú távon is jó érzést adni annak, aki megérkezik ide.

 

Hasznos alapterület (padlástér nélkül): 276,64 m²

Teljes alapterület (padlástérrel): 334,05 m²

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

74.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Damjanich-lakópark
3
65 m2
1

Nyíregyházán 2 szoba + nappalis, nagy teraszos álomlakás eladó!

Egy hely, ahová minden nap jó hazatérni – napfény, nyugalom és egy nagy terasz, ami új életérzést ad 

 

Képzeld el, hogy minden reggel egy napfényes, csendes otthonban ébredsz… kilépsz a tágas erkélyedre, megérzed a friss reggeli levegőt, és egy kávé mellett indul a napod – nyugalomban, saját térben. 

 

Nyíregyházán, a Damjanich Lakóparkban kínálom eladásra ezt a szerethető, modern, liftes társasházban található, első emeleti, klímás lakást, amely már az első pillanatban otthonérzést ad. A keleti fekvésnek köszönhetően a nappalit finom reggeli fény tölti meg, a 10 m²-es erkély pedig valódi élettérré válik – tökéletes pihenésre, beszélgetésekre vagy akár egy hosszú nap levezetésére.

 

A lakás tágas és jól átgondolt elrendezésű: két külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, kamra, külön WC és egy minden igényt kielégítő fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal is). A teljes padlófűtés kellemes meleget ad, a klíma pedig nyáron is komfortossá teszi a mindennapokat.

 

Az igényes, magasfényű konyha prémium gépekkel felszerelt, és ami igazán különleges: a teljes bútorzat a lakás része – ide tényleg csak meg kell érkezni.

 

Alacsony rezsi, nyugodt környezet, ingyenes parkolás közvetlenül a ház mellett – minden adott egy gondtalan élethez.

 

Tehermentes és azonnal költözhető – akár már holnap új életet kezdhetsz benne.

 

Ha egy olyan otthont keresel, ahová jó érzés hazatérni, ezt látnod kell… lehet, hogy pont ez lesz az, amit már régóta vársz.

Jó közlekedéssel

82.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
87 m2
2

Kossuth utcai tágas lakás terasszal – napfény, alacsony rezsi, kiváló lokáció!

Világos, tágas otthon vagy azonnali befektetés Nyíregyháza szívében – a Kossuth utcán!

 

Nyíregyháza belvárosában, a Kossuth utcán eladó egy 85 m²-es, kiváló elosztású, 2 szoba + nappalis felújjtott tégla lakás, amely a társasház 2. emeletén található. Az ingatlanhoz tartozik egy 4,88 m²-es terasz, ahol a reggeli kávé vagy egy esti pihenés igazán hangulatossá válik.

 

A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes, így a nap első sugaraitól a naplemente meleg fényeiig természetes fény tölti meg a tereket.

A tágas helyiségek és a praktikus elrendezés kényelmes otthont biztosítanak, ugyanakkor befektetésnek is kiváló választás, hiszen igény esetén már most is van rá albérlő, így akár azonnali bevételt termelhet új tulajdonosának.

 

A szigetelt társasház és a kedvező fenntartási költségek miatt a lakás rendkívül gazdaságosan fenntartható.

Főbb jellemzők:

 

85 m² lakótér + 4,88 m² terasz

2 szoba + nappali

2. emeleti elhelyezkedés

kelet–nyugati tájolás (egész nap világos lakás)

szigetelt tégla társasház

műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

1 db klíma

nagyon kedvező rezsi

közös költség: mindössze 10.000 Ft

7 m² saját tároló + közös tároló

 

Kiváló infrastruktúra: boltok, iskola, tömegközlekedés pár perc sétára

Ez az ingatlan egy olyan belvárosi otthon, ahol a tágas terek, a napfény és a kiváló elhelyezkedés találkozik – ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek.

 

Ha egy világos, értékálló lakást keres Nyíregyháza egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni!

Áron alul
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

39.9

Eladó Panellakás

Nyíregyháza
Örökösföld
3
53 m2
3

Eladó erkélyes lakás Nyíregyházán – Örökösföld kedvelt részén

 

Eladó erkélyes lakás Nyíregyházán – Örökösföld kedvelt részén

Nyíregyházán, Örökösföld egyik közkedvelt és jól ellátott városrészében eladó egy 53 m²-es, erkélyes panel lakás a 3. emeleten.

 

Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos és jól kihasználható terekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is.

 

Lakás elrendezése

 

A lakás helyiségei:

nappali

2 külön nyíló szoba

konyha étkezővel egyben

fürdőszoba

külön WC

erkély

 

A lakás jó elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít, a szobák jól bútorozhatók, a nappali pedig ideális közösségi térként szolgál.

 

Az erkély kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, ahol akár egy reggeli kávé vagy esti kikapcsolódás is élvezhető.

 

Extra tárolási lehetőség:

A lakáshoz tartozik egy kb. 2 m²-es külön tároló, amely kiválóan alkalmas például:

kerékpár tárolására

elektromos roller tárolására

szezonális tárgyak, eszközök elhelyezésére

 

Ez a plusz hely különösen praktikus a mindennapi használat során.

 

Műszaki jellemzők

A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek redőnnyel ellátottak, így megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A lakás világos, barátságos hangulatú, a természetes fény kellemes atmoszférát teremt a helyiségekben.

Környék és infrastruktúra

 

Az ingatlan Örökösföld kiváló infrastruktúrával rendelkező részén található, ahol minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.

 

A közelben megtalálható:

posta

bevásárlóközpont

orvosi rendelő

iskola

óvoda

bölcsőde

 

A Nyírpláza gyalogosan is könnyen megközelíthető, így a bevásárlás és szórakozás is pár perc alatt elérhető.

A környék csendes, rendezett és családbarát, ezért hosszú távon is kiváló lakókörnyezetet biztosít.

 

Kinek ideális?

 

Az ingatlan kiváló választás lehet:

családoknak

fiatal pároknak

első lakás vásárlóknak

befektetőknek (könnyen kiadható)

 

Ha egy jó elhelyezkedésű, erkélyes lakást keres Nyíregyháza egyik kedvelt városrészében, ez az ingatlan remek lehetőség.

 

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

70.5

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Borbánya
4
240 m2
800 m2

Ikerház nagy műhellyel eladó

Kiváló megközelíthetőséggel, mégis a kert irányába csendes és nyugodt környezetben eladó egy 1987-ben épült, masszív szerkezetű, fél szinteltolásos ikerház, kb. 800 m²-es gondozott telken.

Ez az ingatlan nem csupán lakóház – hanem lehetőség: családnak, vállalkozónak, otthoni munkavégzéshez vagy többgenerációs együttélésre egyaránt ideális választás.

 

Elhelyezkedés – gyors elérhetőség, valódi nyugalom

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció:

Autóval néhány perc alatt elérhető a belváros

A Kállói út közelsége gyors ki- és bejutást biztosít

A kert megfelelő kikapcsolódást, csendes környezetet biztosít

A 15 cm-es homlokzati hőszigetelés és a műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak

Különösen előnyös választás azok számára, akik vállalkozást működtetnek, hiszen a főútvonal közelsége láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget jelent, miközben az otthoni élettér csendes marad.

 

Térszerkezet – jól elkülönülő funkciók, élhető terek

A ház fél szinteltolásos kialakítása átgondolt, világos és jól használható tereket eredményez.

 

Alsó szint – műhely és kiszolgáló helyiségek

Műhely: 45,60 m²

Előtér: 13,90 m²

Kazánház: 12,40 m²

Ez a szint kiválóan alkalmas:

✔ vállalkozási tevékenységre
✔ műhelymunkára
✔ raktározásra
✔ akár két autó parkolására

A nagy alapterület és a jó megközelíthetőség miatt ez az ingatlan kiemelkedik a hasonló kínálatból.

 

Lakószint – a családi élet központja

Nappali: 24 m²

Konyha + étkező: 18 m²

A nappali világos, parkettás, arányos tér, amely könnyen berendezhető.
A különálló, nagy méretű konyha valódi családi tér – kényelmesen elfér benne az étkezőasztal, így nem csupán főzésre, hanem közös pillanatokra is szolgál.

 

Köztes lakószint

Szélfogó / előtér: 8,30 m²

Fürdőszoba: 7,54 m²

WC: 2,60 m²

Lakó-előtér: 15 m²

Szoba: 23 m²

Terasz: 21,70 m²

A 23 m²-es szoba tágas, jól alakítható háló- vagy dolgozószoba.
A terasz kellemes, privát tér, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.

 

 

Tetőtér – teljes értékű hálószobák

Fürdőszoba: 8,3 m²

Szoba: 21,80 m²

Szoba: 18 m²

A tetőtéri szobák nem szűk padlásterek, hanem jól használható, világos lakóhelyiségek.
A 2016-ban cserélt műanyag nyílászárók komfortos lakóklímát biztosítanak.

 

Műszaki tartalom

Építés éve: 1987

Falazat: gázbeton + tégla

2016-ban 15 cm homlokzati hőszigetelés

Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval

Vegyes tüzelésű kazán + kondenzációs gázkazán

Melegvíz ellátás biztosított

Gondozott kert, fúrt kúttal

Parkolás: műhelyben vagy udvaron

A ház stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott, műszaki állapota megbízható.

 

Életérzés – tér, lehetőség, biztonság

Ez az otthon karakteres, élhető és sokoldalú.

A szinteltolások játékossága, a tágas konyha, a világos nappali és a nagy műhely együtt olyan kombinációt adnak, amely egyszerre szolgálja a családi életet és az önálló munkavégzést.

Itt nem csupán lakni lehet –
hanem valóban élni, alkotni, fejlődni.

 

Miért jó választás?

✔ Városközeli, mégis csendes elhelyezkedés
✔ 800 m²-es telek
✔ 3 hálószoba + nappali
✔ Nagyméretű, különálló konyha
✔ 45 m²-es műhely – vállalkozásra is alkalmas
✔ Korszerűsített homlokzat és nyílászárók, bramac tetőfedés
✔ Kétféle fűtési rendszer
✔ Gondozott kert, fúrt kúttal

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

20

Eladó Építési telek

Nagykálló
Harangod
965 m2

Engedélyezett családi ház projekt eladó kész alap, nulla várakozás

NAGYKÁLLÓ – HARANGOD KÖZELÉBEN

ENGEDÉLYEZETT, ELINDÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ PROJEKT – ELKÉSZÜLT ALAPPAL!

 

Nagykálló csendes, rendezett részén, a Harangod közelében kínálunk megvételre egy 965 m²-es építési telket, amelyhez teljes tervdokumentáció és jogerős építési engedély tartozik.

A terveket a MAKAY STUDIO készítette 2025 júliusában. A telken egy kb. 80 m² nettó alapterületű, modern könnyűszerkezetes családi ház került megtervezésre.

A kivitelezés nemcsak tervezett – az alap már elkészült, így az építkezés azonnal folytatható.

 

Helyiségkimutatás (nettó 79,73 m²)

Előszoba: 6,84 m²

Fürdőszoba: 7,97 m²

Külön WC: 1,49 m²

Szoba: 10,20 m²

Szoba: 10,08 m²

Nappali: 18,87 m²

Étkező: 7,77 m²

Konyha: 10,68 m²

Háztartási helyiség: 5,83 m²

 

Praktikus, élhető elrendezés, jól használható terek, külön háztartási helyiséggel – ami ma már ritka előny.

Korszerű műszaki tartalom

Az épület hőigényét tervezett hőszivattyús rendszer biztosítja

A lakótérben padlófűtési rendszer került betervezésre

 

Energiahatékony, modern megoldás hosszú távra.

Közművek rendelkezésre állnak

Víz bekötve

Szennyvíz csatlakoztatva

Háromfázisú áram

Ipari áram

Fúrt kút LEO márkájú házi vízművel

 

Az udvar szegélykövezett és feltöltött, előkészítve térkőburkolat fogadására. A telek körbe van kerítve Antracit színű lemez kerítéssel.

Elektromos kapunyítóval van felszerelve a nagy kapu DR800-as kapunyító szettel.
A telek hátsó részén egy 100 m²-es térkövezett rész található, amely ideális kerti sütésekhez, baráti összejövetelekhez.

 

Telek adatai

Telek területe: 965 m²

Zöldfelület aránya: 74%

Csendes, rendezett környezet

Ez a lehetőség nem csupán egy üres telek.


Ez egy engedélyezett, közművesített, alapozott, modern családi ház projekt, amely időt, energiát és jelentős adminisztrációt spórol meg a leendő tulajdonosnak.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

58

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza

2
45 m2
1

Nyíregyháza Korányi - Közel nulla rezsis új építésű lakás eladó!

Modern elegancia, jövőbiztos otthon a Korányin – A+ energetika, hőszivattyú, minimális rezsi

 

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, a Korányin kínálunk megvételre egy 45 nm-es, 2 szobás, prémium kivitelezésű lakást liftes, modern társasház 1. emeletén.

 

Ez nem csupán egy lakás – hanem egy tudatos döntés a jövőre nézve.

 

Az A+ energetikai besorolás, valamint a korszerű hőszivattyús hűtés–fűtés rendszer biztosítja a közel nulla energiafogyasztást és a rendkívül alacsony fenntartási költséget. A modern gépészet és a minőségi kivitelezés hosszú távú biztonságot nyújt.

 

A lakás letisztult, világos tereit nagy ablakfelületek teszik még barátságosabbá. Az optimális elosztásnak köszönhetően ideális választás:

 

 fiatal pároknak
 első lakás vásárlóknak
 igényes befektetőknek

 

Az ingatlan értékét tovább növeli az ajándék előszoba fal és fürdőszoba szekrény, így az otthon már az első naptól praktikus és rendezett.

 

 Kiváló elhelyezkedés
 Liftes, tégla építésű társasház
 Energiatakarékos, fenntartható megoldások
 Azonnal költözhető állapot

 

Ez a lakás azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy modern, költséghatékony és értékálló otthont.

 

Az otthon érzését személyesen lehet igazán megélni – várom megtisztelő hívását, hétvégén is egyeztethető megtekintéssel.

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

89

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Belváros
5
135 m2
250 m2

Nyíregyháza központjában eladó tágas sorház, különálló garzon lakással

Nyíregyháza belvárosában – Saját udvaros, garázsos sorház külön garzon lakrésszel!

Ritka lehetőség a belvárosban!

 

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy 135 nm-es, azonnal költözhető sorház, amelyhez 250 nm-es saját, privát udvar tartozik – ilyen adottság ezen a környéken kifejezetten ritkaság.

Az ingatlan kiváló elosztású, háromszintes kialakítású, élhető terekkel és praktikus megoldásokkal.

 

Lakótér elosztása:

 

Földszint:

30 nm-es garázs

előtér

műhely

külön bejáratú, 30 nm-es garzonlakás (fürdőszoba + konyha)

 

1. emelet:

előtér

tágas konyha

étkező + nappali egy légtérben

külön WC

lépcsőfeljárat

 

2. emelet:

3 hálószoba

fürdőszoba WC-vel

 

 Extra lehetőség – külön garzon lakás!

Az udvarban található különálló, 30 nm-es garzon, amely saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik.

Ideális:
✔ kiadásra (extra bevételi forrás)
✔ többgenerációs együttélésre
✔ vállalkozásra / irodának

 

Műszaki jellemzők:

Műanyag nyílászárók

Műanyag redőnyök

1 db klíma

Fúrt kút

30 nm-es garázs

 

Azonnal költözhető állapot

 

Ami igazán különlegessé teszi:

Belvárosi elhelyezkedés, mégis saját udvar.

Itt valóban:

grillezhet,

sütögethet,

pihenhet a saját kertjében,
miközben minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétára elérhető.

Belváros + saját udvar kombináció = valódi ritkaság.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

családoknak

befektetőknek

többgenerációs együttélésre

vállalkozásban gondolkodóknak

 

 Az otthon érzését személyesen lehet igazán megélni – várom hívását, rugalmas megtekintéssel.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése